A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Modificator la PUZ

aprobat cu HCL nr.565/2014, nr.cad. 188805,188804,188852,188859, 188860, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea modificarii reglementarilor impuse prin HCL nr.565/2014.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Codreanu Paul, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 188805,188804,188852,188859, 188860, se va restudia aria studiata prin PUZ-ul aprobat. Terenul propus pentru parcelare face parte din teritoriul studiat prin PUZ aprobat cu HCL nr.565/2014, care a produs efecte juridice;

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Locuinte individuale, locuinte colective si dotari

Indicatori urbanistici obligatorii (conform PUZ aprobat cu HCL nr.565/2014)

– POTmaxim = 35,0%; CUTmaxim = 1,0

– Regim maxim de inaltime: S+P+E+M;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor:

– Accesul la parcele se va realiza din Colinelor pe doua drumuri publice constituite prin PUZ ( str.1 si 2 identificate cu nr.cad.188803) si un drum privat pe zona de resort;

– Se va asigura pe fiecare parcela, minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la limita parcelelor nou create;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t

Conditii si recomandari:

– Se propune modificarea PUZ-ului aprobat in sensul extinderii zonei destinata locuintelor colective;

– Se va avea in vedere ca zona destinata locuintelor colective si zona destinata functiunilor mixte sa fie cat mai compactate;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 05.06.2020 – 11.06.2020, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 12.06.2020-16.06.2020.