iulie 16, 2019
ANUNT
privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren pentru locuinte cu regim mic de inaltime, nr.cadastral 202153 si 201850 – Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii unui teren in vederea construirii de locuinte cu regim mic de inaltime.
Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Marinau George Cosmin, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 202153 si 201850. Se va elabora PUZ de urbanizare pe intreaga UTR Uliu – teritoriul cuprins intre drumul public identificat cu nr.cad.171858, UTR UEt si limita administrativa a municipiului Oradea;
Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):
– POT maxim = 35%; CUTmaxim = 0,9;
– Regim de inaltime: S+P+E+M/Er, D+P+ M/Er;
Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor, zonelor verzi compacte:
– Se va studia integrarea in contextul urban, accesul in zona si organizarea circulatiei, zonificarea functionala, morfologie, reteaua de dotari publice, sistemul de spatii verzi si spatii publice (in cota de 10% din suprafata totala a zonei de studiu), infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica (de regula cca.20-25% din suprafata terenului).
– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizarii;
– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;
Capacitatile de transport admise:
– autoturisme si autovehicole de max.3,5t;
Conditii si recomandari:
– PUZ-ul de urbanizare va trata suprafata stabilita prin prezentul aviz de oportunitate si va detalia toate aspectele cuprinse in Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL nr.501/2016 si reglementarile specifice pentru UTR Uliu aprobate prin HCL nr.836/2017;
– Documentatia de urbanism poate stabili o etapizare a procesului de urbanizare cu conditia ca pentru fiecare etapa sa se elaboreze un nou PUZ cu respectarea PUZ-ului de urbanizare;
– Ceritificatul de urbanism pentru PUZ va avea ca scop „elaborare PUZ urbanizare pentru locuinte in regim mic de inaltime”.
Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.
In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 17.07.2019 – 23.07.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.
Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 24.07.2019 – 28.07.2019.
U03 Situatia propusa.jpg
descarcă
iulie 11, 2019
A N U N Tprivind elaborare PUZ - Parcelare teren pentru locuinte, str. Faclie,nr.cadastral 19041, 19040, 5694, 5695/1, OradeaPrimaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan...
iulie 18, 2019
A N U N Tprivind elaborare PUZ Urbanizare- Parcelare teren,str.Cedrilor, nr.cad. 8609, 196776, 196777, OradeaPrimaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelarea...