ANUNT

privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren si reglementare strada, in zona str.Sofiei, nr.cadastral 200729 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii unui teren si a reglementarii strazii.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Czilli Ecaterina, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 200729, se va studia aria delimitata de str.Atacului limita estica a terenului care a generat PUZ-ul si limita vestica a parcelei adiacente terenului care a generat PUZ-ul ;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

– POT maxim = 35%; CUT maxim = 0,9

– Regim de inaltime: S+P+E+M/R; D+P+E/M;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte:

– Se va studia accesul in zona si organizarea circulatiei, infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica.

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5 t:

Conditii si recomandari:

– Se propune parcelarea terenului care a generat PUZ-ul in 3 loturi destinate construirii de locuinte si un lot destinat constituirii unui drum privat de acces

– docmetatia petru obtinerea avizului Arhitect-sef pentru PUZ va contine expetiza geotehnica iar stabilirea zonelor de implantare pe parcele va tine cont de concluziile expertizei geotehnice;

Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 02.07.2019 – 08.07.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 09.07.2019 – 13.07.2019.