A N U N T

privind PUD-Amplasare doua case si garaj, Str. Sofiei, nr.cad.184938,Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construirea a doua case S+P si garaje.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh.Szotak Barna, la initiativa beneficiarului Oros Otilia-Florina.

Zona studiată în PUD: Parcela identificata cu nr.cad.184938, cu S=4330,0mp, situata pe str. Sofiei

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 4,0m fata de mejdia stanga, respectiv minim 2,0m fata de mejdia dreapta;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = 10m;

– circulaţii şi accese: accesul se va realiza din str.Sofiei;

– echipare tehnico-edilitară: se va realiza prin racordare la retelele de energie electrica, apa si canalizare existente in zona;

– Se propune construirea a doua case de locuit pe parcela, construire garaje parter, conform proiect intocmit de catre arh. Szotak Barna, cu respectarea expertizei tehnice Af elaborat de catre expert tehnic Af conf.dr.ing.Bogdan Ion Alex;

– Regim de inaltime propus (case): Sp+P;

– POT max.propus = 35%; – CUT max.propus = 0,9;

– Limita de implantare gard: 6,0m din axul strazii Sofiei;

– Constructiile se vor amplasa conform propunerii din plansa U3 (garajul retras la min.16m de la noul aliniament, casa 1 retrasa la min.32m de la noul aliniament, casa 2 retrasa la 100m de la noul aliniament; retragere mejdia stanga: min.4,0m, retragere mejdia dreapta: min.2,0m, retragere mejdia posterioara: min.10m);

– Se va amenaja:

– minim un loc de parcare/unitate de locuit in incinta sau incorporat in cladire;

– platforma destinata colectarii deseurilor menajere, accesibila din spatiul public;

– Accesul se va realiza din str. Sofiei;

– Se propune largirea str.Sofiei, in dreptul amplasamentului studiat, la un profil transversal de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor), iar terenul necesar largirii strazii va trece din domeniul privat in proprietatea publica a municipiului Oradea;

In perioada 09.07.2020-23.07.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 08.08.2020-17.08.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.