A N U N T

privind PUD-Recomartimentari interioare, mansardare in pod existent, reabilitare fatade corp C1 si schimbare de destinatie din locuinta in apartamente de inchiriat in regim hotelier, demolare anexe C2,C3, imprejmuire teren,Str. Cuza Voda, nr.34,nr.cad.195278, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru recomartimentari interioare, mansardare in pod existent, reabilitare fatade corp C1 si schimbare de destinatie din locuinta in apartamente de inchiriat in regim hotelier, demolare anexe C2,C3, imprejmuire teren,Str. Cuza Voda, nr.34,nr.cad.195278, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Tanne Vinatoare si Consultanta SRL si elaborat de arh. Tivadar I.Daniel.

Zona studiată în PUD: terenul identificat cu cad.195278(S=494mp);

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale = front inchis;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = min.9,80m;

– circulaţii şi accese: accesul se va realiza din str. Cuza Voda;

– echipare tehnico-edilitară: amplasamentul beneficiaza de existenta retelelor de apa, canalizare, energie electrica,;

– Conform plansei 04/U – Reglementari, se propune:

– demolarea anexelor corp C2 si corp C3;

– recompartimentari interioare si mansardare corp C1 (casa);

– reabilitare fatade corp C1;

– schimbare de destinatie din locuinta (corp C1) in imobil de apartamente de inchiriat in regim hotel de apartamente de doua stele;

– Regim de inaltime propus: Sp+P+M;

– POT maxim propus = 60,0%; CUT maxim propus = 1,6;

– Nr. apartamente de inchiriat: 11;

– Se vor amenaja in incinta:

– spatii verzi organizate pe solul natural, ocupand minim 15% din suprafata totala a parcelei, si vor cuprinde exclusiv vegetatie (joasa, medie si înalta);

– un spatiu interior parcelei (eventual integrat in cladire) destinat colectarii deseurilor menajere, accesibil din spatiul public;

– Cele 5 locuri de parcare necesare functiunii propuse se va asigura in parcarea privata existenta de pe str. Mihail Kogalniceanu nr.44;

In perioada 29.07.2020-12.08.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 28.08.2020-07.09.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.