A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Parcelare teren in vederea construirii de locuinte, Str.Nojoridului,

nr.cad.12546, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de parcelare teren in vederea construirii de locuinte, Str.Nojoridului, nr.cad.12546, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Hudriciu Bogdan Ion, proprietar al terenului identificat cu nr.cadastral 12546 se va elabora PUZ pe zona 3 din masterplan aprobat cu HCL nr.350/17.04.2019;

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Locuire, servicii și dotări cu acces public, spații verzi;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime): specifici UTR Liu, conform master plan aprobat

– H max: trei niveluri supraterane – S+P+1+M/R;

– POT max = 35,0%;

– CUT max = 0,9;

Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor:

– conform Masterplan aprobat, accesul in zona se realizeaza pe str.Alexandru Macedonski, str.Nojoridului si str.Radu Greceanu;

– se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG (anexa 2);

– Se vor studia condițiile de extindere a rețelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la zona studiata;

Capacitățile de transport admise:

– autovehicule de mare tonaj;

Conditii si recomandari:

– se va avea in vedere constituirea rețelei stradale, pe zona studiata, conform masterplan aprobat;

– terenul necesar lărgirii drumului de acces va trece din domeniul privat in proprietatea publica a municipiului Oradea, in mod etapizat, pe măsura dezvoltărilor;

– se va tine cont de constituirea zonelor verzi de folosință comuna si a dotărilor publice, conform masterplan aprobat (etapa 3);

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 23.07.2021 – 29.07.2021, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 30.07.2021 – 03.08.2021.