A N U N T

privind intentia de elaborare Plan Urbanistic Zonal- Dezmembrare imobil,

Str.Alexandru Macedonschi, nr.cad.161460, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru dezmembrare imobil, Str.Alexandru Macedonschi, nr.cad.161460, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Onaca Ciprian-Calin, se va elabora PUZ pe zona 2 din masterplan aprobat cu HCL nr.729/2020 delimitata de limita vestica a teritoriului studiat in etapa I din masterplan, canalul CS90, limita de intavilan si PUZ aprobat cu HCL nr.564/2008);

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– locuinte individuale si dotari

– POT maxim = 35%; CUTmaxim = 0,9;

– Regim de inaltime: S+P+E+M/Er, D+P+ M/Er;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte:

– Se va studia integrarea in contextul urban, accesul in zona si organizarea circulatiei, zonificarea functionala, morfologie, reteaua de dotari publice, sistemul de spatii verzi si spatii publice. (in cota de 10% din suprafata totala a zonei de studiu), infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizarii;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

Conditii si recomandari:

– se va avea in vedere constituirea retelei stradale, pe zona studiata, conform masterplan aprobat;

– se va tine cont de constituirea zonelor verzi de folosinta comuna, conform masterplan aprobat;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 22.12.2020 – 31.12.2020, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 04.01.2021-08.01.2021.