Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de parcelare teren pentru construire locuinte, str. Facliei, nr.cad.203661, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Copil Titiana Diana, proprietar al terenului identificat cu nr. cad. 203661, se va elabora PUZ pe amplasament.

            Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– Locuinte unifamiliale/familiale cu max.2 unitati locative;

           Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime);

   – POT maxim = 35%, CUT maxim = 0,9;   

   – Regim maxim de inaltime:  S+P+E+R/M, cu Hmax coama= 12,0m;

           Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor

   – accesul se va realiza din str.Facliei, propusa pentru largire la 12,0m (in dreptul amplasamentului studiat;

   – terenul necesar largirii drumurilor publice de acces va trece din domeniul privat in proprietatea publica a municipiului Oradea, etapizat;

   – se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG (anexa 2);

   – Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la zona studiata;

           Capacitatile de transport admise

   – autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

           Conditii si recomandari:

   – Se va avea in vedere modernizarea retelei stradale, pe zona studiata;

   – Piesele desenate aferente PUZ se vor realiza pe suportul ridicării topografice cu evidențierea curbelor de nivel;

   – Se vor prezenta secțiuni prin teren și se vor avea în vedere concluziile expertizei geotehnice;

   – Alte limite de implantare pentru parcelele 3 si 4;

   – Limitele de implantare inspre strada sa fie mai mari (6m) pentru manevre mai usoare pe drumul privat; In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 02.08.2024 – 08.08.2024, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 09.08.2024 – 14.08.2024.