A N U N T

privind elaborare PUZ – Modificator la PUZ aprobat cu HCL 333/2009

str. Apateului, nr.cad.166189-:-166202, 17782-:-17793, 151056, 151061 Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru modificarea prevederilor aprobate prin HCL 333/2009, in vederea reorganizarii accesului la parcele.

Zona de studiu a PUZ-ului este aria constituita din terenul studiat prin PUZ aprobat cu HCL nr.333/2009 Stot = 18708 mp.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Letea Dorin, la initiativa beneficiarului Grecu Octavian.

Prevederi P.U.Z. – R.L.U. propuse:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuire si functuni complementare admise cu conditionari conform RLU aferent PUG;

– H max la coama sau la atic: 12,0m; regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M/R;

– POT max = 35,0%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament; minim 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: minim 3,0m (exceptie: P1, P2, P3, P4 – cu respectare Cod Civil);

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: min.6,0m (exceptie: P2, P3 – cu respectare Cod Civil);

– circulaţii şi accese: Accesul la parcele se va realize indirect din str.Apateului pe un drum privat de acces cu profil transversal de 9,0m, prevazut cu zona de intoarcere in dreptul lotului 14

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin bransare la retelele existente in zona, prin grija si pe cheltuiala beneficiarilor;

Reglementari pentru zona studiata:

Modificarea fata de PUZ aprobat cu HCL nr.333/2009, consta in modul de organizare a ccesului la parcele; Drumul public cu profil dec 11,0m prevazut prin PUZ aprobat este inlocuit de un drum privat cu profil transversal de 9,0m, prevazut cu zona de intoarcere in dreptul lotului 14

– zonele de implantare ale cladirilor sunt figurate in plansa 3/U

– Numar parcele destinate construirii de locuinte: 14 (nu se modifica fata de PUZ aprobat);

– Suprafata minima a parcelei: 550,0mp;

– Zone verzi: minim 40,0% din suprafata parcelei;

– se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 11.03.2019 – 04.04.2019 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar ( luni – miercuri 11:00- 15.30, vineri 11:00 – 15:30).

Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 05.04.2019-19.04.2019 pe paginile de internet: www.oradea.ro.