A N U N T

privind elaborare PUZ – Parcelare teren

pentru amplasare locuinte

zona str.Dimitrie Anghel, nr.cad.193584 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren in vederea construirii de locuinte si reglementarea accesului la parcele, conform proiectului intocmit de catre SC Gispro SRL – arh.Diana Sime;

Planul urbanistic zonal este initiat de catre Bitis Roman;

– Numar parcele: 10 destinate construirii de locuinte si una destinata amenajarii unei zone verzi de folosinta comuna;

– POT max propus = 35,0%; CUT max propus = 0,6;

– regim maxim de inaltime: S(D)+P+E(M);

– Mobilarea parcelelor se va realiza conform plansei U/2:

4,5m de la aliniamentul drumului public de acces, respectiv minim 6,0m fata de aliniamentul strazii D. Anghel;

– retrageri fata de mejdiile laterale: – in total minim 5,5m, minim 2,0m pe o latura;

– retragere spate: – minim 9,0m, iar pentru LOT 10 – minim 6,0m;

Se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

Accesul se va realiza din str.Dimitrie Anghel pe un drum nou propus care va avea un profil de 9,0m si va avea caracter public;

Dezvoltarea retelei stradale:

– largirea str.Dimitrie Anghel la profil transversal de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarului);

– constituirea unui drum public de acces profil de 9,0m, care, intr-o prima etapa va fi prevazut cu zona de intoarcere pe parcela cu destinatie de zona verde. Este prevazuta posiblitatea prelungirii acesteia, pe viitor, pana in str. Nistrului, pe un traseu corelat cu cel propus prin alta documentatie de urbanism in curs de elaborare (PUZ avizat cu aniz CMUAT 988/2016)

– terenul necesar largirii strazilor se va ceda domeniului public si se va inregistra in Cartea Funciara cu destinatia de drum public;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 18.08- 10.09.2016 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor (( luni – joi: 8:30-18:00, vineri 8:30 – 15:30).).

Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Elaborari planuri urbanistice;

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 12.09- 26.09.2016 pe paginile de internet: www.oradea.ro.