iulie 23, 2021
A N U N T
privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-
Construire casa de vacanta si imprejmuire, Str.Cartier Podgoria, Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de construire casa de vacanta si imprejmuire, Str.Cartier Podgoria, Oradea.
Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Parasca Ioan, proprietar al terenului identificat cu nr.cadastral 210186 se va elabora PUZ pe subzona din UTR_ALV formata din parcelele cu identificate cu nr.cad.210186, 209249, 209722.
Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:
– Zona rezidentiala compusa din locuinte in regim mic de inaltime;
– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3;
Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):
– POT maxim = 35%; CUT maxim = 0,9
– Regim de înălțime: S+P+E+M/R, D+P+E/M; H maxim la coama: 12,0m;
Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților, zonelor verzi compacte
– Se va studia accesul in zona si organizarea circulației, infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica;
– Se vor asigura locuri de parcare aferente funcțiunilor, in incinta (un loc de parcare pe unitatea de locuit);
Capacităţile de transport admise:
– autoturisme si autovehicule de max.3,5 t;
Conditii si recomandari:
– Conform PUG aprobat cu HCL nr.501/2016, modificat prin HCL nr.260/2021, terenurile identificate cu nr.cad. 210186, 210185 (provenite din nr.cad. 209722) și 209721 sunt situate in UTR ALV – Zonă destinata terenurilor agricole situate în intravilan – livezi şi vii, neurbanizate şi neurbanizabile, insa indeplineste condițiile specificate in RLU aferent PUG modificat cu privire la posibilitățile de construire;
– Se va elabora un Plan Urbanistic Zonal pentru stabilirea zonei funcționale cu preluarea întocmai a reglementarilor specifice UTR LiL (teren specific LiL);
In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 23.07.2021 – 29.07.2021, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.
Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.
Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.
Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 30.07.2021 – 03.08.2021.
Planse.pdf
descarcă
iulie 22, 2021
A N U N Tprivind elaborare PUZ-modificare zona functionala-construire supermarket, Str. Calea Bihorului, nr.90, Oradea Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal de...
iulie 23, 2021
A N U N Tprivind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL- Parcelare teren in vederea amenajarii unui parc de activitati economice cu caracterindustrial, Str.Uzinelor, nr.cadastral...