Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea  construirii hala logistica-Etapa 2 conform masterplan aprobat cu HCL nr.818/2024, Str.Ogorului,nr.48E, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Cret Dumitru, se va elabora PUZ pe Subzona 2 din masterplan aprobat cu HCL nr.818/2024; Terenul care a generat PUZ-ul este identificat cu nr.cad.161967 (S – 8600 mp).

 Documentatia de urbanism este un Plan Urbanistic Zonal de urbanizare (masterplan) pentru un teritoriu situat parțial în UTR Et și parțial în UTR ULiu respectiv aria delimitată de str.Ogorului – la nord,  fosta incintă CET II (actuala incintă Nokian) – la est, limita adminitrativă dintre municipiul Oradea și  comuna  Sânmartin – la sud, calea ferată – la vest, stabilindu-se:

1. Reconversia funcțională din UTR ULiu în UTR Et a unei părți din UTR ULiu conform propunerii illustrate în planșa U3.
2. Etapizarea  procesului de urbanizăre prin împartirea zonei studiate în 6 subzone ce vor fi studiate etapizat prin documentații de urbanism (etapa 1 reglementandu-se prin prezenta documentatie de urbanism, restul etapelor urmand a fi studiate prin documentatii de urbanism ulterioare); Subzonele corespunzătoare etapelor 1-5 vor fi supuse procedurii de reconversie funcțională din UTR ULi în UTR de tip Et iar subzona corespunzătoare etapei 6 va rămâne în UTR ULiu cu posibilitatea unei reconversiei prin documentații de urbanism ulterioare
3. Stabilirea unui scenariu privind amplasarea și amenajarea zonelor verzi cu acces public nelimitat,  ce pot rămăne în proprietate privată sau pot fi transferate în domeniul public, amenajarea și întretinerea acesteia rămânând în sarcina investitorilor.
4. Dezvoltarea etapizată a rețelei stradale

– Stabilirea unui scenariu privind constituirea unei rețele de drumuri (cu profil transversal de 18,0m si 16,0m) care va deservi  întreaga zonă si care se va racorda la rețeaua stradală a municipiului prin intermediul  str.Ogorului

   – Lărgirea drumului public identificat cu nr.cad.195127 (9,0m din ax pe partea beneficiarilor)

    Terenul necesar lărgirii drumului public identificat cu nr.cad.195127 și a drumurilor de acces va trece, etapizat,  din domeniul privat în proprietatea publică a municipiului Oradea

În dreptul amplasamentului studiat, str.Ogorului are asigurat profilul reglementat prin PUG (25 m din ax p e partea beneficiarilor) așa cum rezultă din planșele U4 și U11)

           Subzonele 2,3,4,5 propuse pentru reconversie din UTR din ULiu în UTR Et  se vor studia independent prin documentații de urbanism ulterioare. Scenariul privind constituirea drumurilor de acces (traseul și profilul acestora) și a zonele verzi de folosință comună poate fi modificat prin documentațiile de urbanism ulterioare cu condiția păstrării unei coerențe cu rețeaua de drumuri existentă la momentul elaborării PUZ-urilor și păstrarea suprafețelor specificate în procedura de urbanizare.

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 28.03.2025-04.04.2025, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 05.04.2025-10.04.2025.