Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea  parcelarii terenului si reglementarii accesului, zona strazilor Atacului, Sofiei; nr.cad.193578, 184450, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Caciora Radu Ioan, se va elabora PUZ pe amplasament. 

           Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti

   – Locuinte unifamiliale/familiale cu max.2 unitati locative;

           Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime);

   – POT maxim = 35%, CUT maxim = 0,9;   

   – Regim maxim de inaltime:  S+P+E+R/M, cu Hmax coama= 12,0m;

           Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor

   – Se va studia modul de organizare a accesului pe zona studiata  si conectarea la reteaua stradala a municipiului;

   – se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG (anexa 2);

   – Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la zona studiata;

           Capacitatile de transport admise

   – autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

           Conditii si recomandari:

   – Se va avea in vedere modernizarea retelei stradale, pe zona studiata;

   – Piesele desenate aferente PUZ se vor realiza pe suportul ridicării topografice cu evidențierea curbelor de nivel;

   – Se vor prezenta secțiuni prin teren și se vor avea în vedere concluziile expertizei geotehnice;

– La elaborarea PUZ-ului se va avea în vedere:

  – figurare zone funcționale pe planșă;

  – altă variantă de mobilare, cu parcele de tip LiL;

  – se va regândi parcelarea cu loturi conform zonei funcționale spre străzile existente;

  – propunere drum public cu profil transversal de min.9m care va face legătura între străzile Atacului și Sofiei; 

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 28.03.2025-04.04.2025, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 05.04.2025-10.04.2025.