A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Dezmembrare teren in 4 loturi si construire locuinte semicolective cu 2 unitati locative, str. Calea Adevarului, nr.115, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de parcelare teren in vederea dezmembrarii unui teren in 4 loturi si construire locuinte semicolective cu 2 unitati locative, str. Calea Adevarului, nr.115, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Ianc Livia proprietar al terenului identificat cu nr. cad:183504 se va elabora PUZ pe zona din UTR LiL, reprezenta de terenul care a generat PUZ-ul indentificat cu nr.cad. 183504, situat in Oradea Calea Adevarului 115.

Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– locuinte individuale/semicolective ;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim = 35%; CUTmaxim = 0,9;

– Regimul de înălţime maxim admis: S+P+E+M/R;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților, zonelor verzi compacte

– Se va studia extinderea rețelelor de utilități (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) la parcelele nou create;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicule de max.3,5t;

Conditii si recomandari

– PUZ-ul va trata suprafata stabilita prin prezentul aviz de oportunitate

– Terenul destinat dezvoltării rețelei stradale, va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea; In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 18.07.2023 – 24.07.2023, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 25.07.2023 – 31.07.2023.