Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea modificarii PUZ-ului aprobat cu  HCL nr.865/2021 – Lotizare teren în vederea construirii de locuințe, nr.cad.214517, 214191, 171842, 206730, 186989, str. Piersicilor, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Pop Dorina Lucretia, Pop Iuliana,Pop Corneliu, Mesesan Coriolan, Mesesan Emilia, Kiss Anamaria, Kiss Anamaria, Kisfalusi Alan-Zsolt, Kisfalusi Csongor-Csaba, se va elabora PUZ pe aria studiata prin PUZ  aprobat cu HCL nr.865/2021.

            Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

   – Zona rezidentiala compusa din locuinte in  regim mic de inaltime;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3;

           Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim =  35%;   CUT maxim = 0,9         

– Regim de inaltime: S+P+E+M/R, D+P+E/M;   Hmaxim la coama: 12,0m;

           Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte

– Se va studia  accesul in zona si organizarea circulatiei,   infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica;

– Se vor asigura locuri de parcare aferente functiunilor, in incinta (un loc de parcare pe unitatea de locuit);

           Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5 t;

           Conditii si recomandari

– Se propune modificarea reglementărilor stabilite prin PUZ aprobat cu HCL nr.865/2021 în ceea  ce priveste conceptul de parcelare

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 11.12.2024 – 18.12.2024, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 19.12.2024 – 24.12.2024.