Planuri Urbanistice

iunie 21, 2022

A N U N T privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL- Parcelare, modificare zona functionala in UTR_Et, str. Calea Santandrei, nr.cad.213044, 213217,213218, Oradea

A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Parcelare, modificare zona functionala in UTR_Et, str. Calea Santandrei,

nr.cad.213044, 213217,213218, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de parcelare teren si modificare zona functionala in UTR_Et, str. Calea Santandrei, nr.cad.213044, 213217, 213218, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Votrom SRL, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 213044, 213217, 213218, se va elabora PUZ pe terenul format din imobilele identificate cu nr.cad. 213044 (UTR_ET), 213217, 213218 (UTR_Uliu);

Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi, conform PUZ-uri aprobate cu HCL 332/2018 (drumuri colectoare) si HCL 496/2019:

– UTR Et – Zonă de activităţi economice cu caracter terţiar şi de tip comercial desfăşurate în unităţi de mari dimensiuni – big box, mall, showroom;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

Indicatori urbanistici obligatorii

UTR_ET

– POT maxim = 40% (pentru parcele comune; POT maxim = 50% (pentru parcele de colt);

– CUT maxim = 2,2 (pentru parcele comune); CUT maxim = 2,8 (pentru parcele de colt);

– Regim de înălțime: (1-3S)+P+5+1R; H maxim: 21,0m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților, zonelor verzi compacte

– Se va studia accesul in zona si organizarea circulației, infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica;

– Se vor asigura locuri de parcare aferente funcțiunilor, in incinta (conform anexei 2 din RLU aferent PUG);

– Se va studia extinderea rețelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona;

Capacitățile de transport admise:

– autoturisme si autovehicule de transport (inclusiv de mare tonaj);

Conditii si recomandari

– terenurile care au generat PUZ-ul, identificate cu nr. cad. 213044 (UTR_ET), 213217, 213218 (UTR_Uliu).

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 22.06.2022 – 28.06.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 29.06.2022 – 04.07.2022.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut