A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Parcelare teren; Modificare PUZ aprobat cu HCL nr.897/2019, str. Poet Vasile Carlova, nr.cadastral 153459, 153568, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii unui teren prin modificarea PUZ-ului aprobat cu HCL nr.897/2019, str. Poet Vasile Carlova, nr.cadastral 153459, 153568, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Costescu Geta, se va elabora PUZ pe parcela identificata cu nr.cad.153568, care face parte din zona studiata prin PUZ aprobat cu HCL nr.897/2019. Se va elabora PUZ modificator pe aria studiata prin PUZ aprobat care va include si parcela identificata cu nr.cad.153459.

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Locuinte individuale

Indicatori urbanistici obligatorii (conform PUZ aprobat cu HCL nr.897/2019):

– POTmaxim = 35,0%; CUTmaxim = 0,9

– Regim maxim de inaltime: S+P+1+M/R, D+P+E/M;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor:

– Accesul in zona se realizeaza pe Marin Preda si str.Vasile Carlova ;

– Se va asigura pe fiecare parcela, minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la limita parcelelor nou create;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t

Conditii si recomandari:

– Propunerea prezentata modifica reglementarile stabilite prin PUZ aprobat HCL nr897/2019 atat din punct de vedere a solutiei de parcelare cat si din punct de vedere a circulatiei;

– In aceste conditii se impune elaborarea unei documentatii de urbanism (PUZ modificator) pe inreaga zona studiata prin PUZ aprobat care va include si parcela identificata cu nr.cad.153459;

– In elaborarea PUZ-ului modificator se va avea in vedere restudierea circulatiei astfel incat sa se creeze o legatura intre str.Vasile Carlova si str.Marin Preda;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 26.10.2022 – 01.11.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 02.11.2022 – 06.11.2022.