A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Construire ansamblu de locuinte,

str.Ion Bogdan,nr.1,nr.cad. 179196,196078,168029,Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru construire ansamblu de locuinte, str.Ion Bogdan, nr.1, nr.cad. 179196, 196078, 168029, Oradea.

Planul urbanistic zonal este initiat de catre Lancetti Transport SRL.

Terenul pe care se propune construirea ansamblului este situat partial in UTR M4, partial in UTR Uliu.

– Intrucat prin documentatia prezentata se propune, pe UTR M4, un regim de inaltime mai mare decat cel reglementat si un CUT marit cu 20% fata de cel reglementat, se impune elaborarea unei documentatii de urbanism (PUZ) pe aria delimitata de str.Ion Bogdan, str.Macului, str.Calea Bihorului si limita zonei studiate prin PUZ aprobat cu HCL nr.670/2020, prin care se vor studia posibilitatile de mobilare a terenului in relatie cu vecinatatile;

– Avand in vedere ca, in prezent, frontul str.Ion Bogdan este mobilat preponderent cu cladiri P – P+E, precum si vecinatatea cu UTR Lip si Liu (conform PUZ aprobat cu HCL nr.670/2020, iar propunerea prezentata schimba caracterul zonei prin depasirea indicilor urbanistici reglementati prin PUG, inainte de obtinerea unui aviz de oportunitate pentru elaborare PUZ, se va parcurge mai intai procedura de consultare a populatiei (etapa I).

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 27.09.2021 – 04.10.2021, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 05.10.2021-09.10.2021.