A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Reconversie functionala a unei cladiri industriale in cladire de locuinte colective, str. D.Cantemir – str. Panait Cerna, nr.cad.54 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru reconversie functionala a unei cladiri industriale in cladire de locuinte colective, str. D.Cantemir – str. Panait Cerna, nr.cad.54 – Oradea;

Prin planul urbanistic zonal initiat de SC CAPITAL ASSETS LAND AND PROPERTY INVEST SRL, se propune reconversie functionala a unei cladiri industriale in cladire de locuinte colective, str. D.Cantemir – str. Panait Cerna, nr.cad.54 – Oradea, in urmatoarele conditii:

– POT max propus: pentru parcele comune POTmax = 50%; pentru parcele de colt POTmax = 70,0%; pentru parcele ce include cladiri cu parcaje colective cu acces public POT max = 85,0%;

– CUT max propus: pentru parcele comune CUTmax = 2,4; pentru parcele de colt CUTmax = 3,3;

– Regim de inaltime: (1-3S)+P+4+1R cu Hmaxim la cornisa 18,0m si Hmaxim totala 22,0m pentru parcele comune; (1-3S)+P+5+1R cu Hmaxim 25,0m, pentru parcelele de colţ; pentru clădirile cu funcţiuni deosebite şi aflate în poziţii urbane privilegiate (dominante), prin PUZ se pot stabili regimuri de înălţime mai mari (maxim 28,0m);

– Se va studia dezvoltarea retelei stradale in zona;

– Se va studia racordarea la retelele de utilitati(alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) din zona;

– Se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform RLU aferent PUG (anexa 2);

– Se vor prezenta solutii tehnic viabile pentru locurile de parcare aferente apartamentelor propuse;

– Se vor specifica functiunile existente a tuturor cladirilor din incinta iar pentru etapa I se vor specifica noile functiuni si modul in care vor fi asigurate locurile de parcare si spatiile verzi aferente acelor functiuni .

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 30.01.2018 – 05.02.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: turbucz.maria@gmail.com .

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 06.02.2018-20.02.2018 si pe site-ul www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro.

Arhitect sef

Antonina Buruiana