A N U N T
privind intentia de elaborare PUZ – Reconversie functionala din zona rezidentiala
in zona comerciala si de servicii pentru construire imobil de birouri si centru wellness, str.Facliei nr.cad. 188260-Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru schimbarea destinatiei functionale a parcelelor identificate cu nr.cad. 188260 si 188261, din teren destinat locuirii in zona comerciala si de servicii.
Prin planul urbanistic zonal initiat de SC QUBIZ REAL ESTATE SRL reprezentanta de d-na Anghel Ioana, se vor stabili conditiile de amplasare pe parcela cu nr. cad. 188260, a unei constructii cu destinatia birouri si centru wellness si se va reglementa circulatia in zona.
Amplasamentul fiind situat in zona cu potential de alunecare maxima, se impune ca anterior realizarii obiectivului propus sa se elaboreze si sa se supuna autorizarii proiectul de consolidare al versantului. Acest proiect va avea in vedere potentialele efecte negative asupra parcelelor adiacente, ca urmare a realizarii obiectivului propus.
Spatiile de parcare aferent functiunilor propuse, se vor asigura la subsolul imobilului.
Regimul de inaltime propus( max. S+P+5E) este conditionat de concluziile studiului de risc natural efectuat pentru situatia actuala din zona studiata.
Indicii de utilizare a terenului se vor raporta la ambele parcele (nr.cad.188260 si 188261)si se vor incadra in POTmax. 31,0%
In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 2.03-8.03.2015, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ, la sediul Primariei municipiului Oradea – Serviciul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro
Arhitect sef
Adriana Lipoveanu