A N U N T

privind PUD – Construire casa familiala si imprejmuire teren, Str. Romer Floris, nr.1F, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire casa familiala si imprejmuire teren, Str. Romer Floris, nr.1F, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Harangus Adrian si elaborat de arh. Sime Diana.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad.6593/2 (S=500,0mp) în relație cu parcela identificata cu nr.cad. 6593/1 și cu lotul identificat cu nr. cad.6593/3;

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte;

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament: în aliniament, ca şi clădirile de pe parcelele alăturate;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

Prevederi P.U.D. propuse:

– retragerea faţă de aliniament: 3,0m faţă de aliniamentul nou al drumului de acces (după cedare);

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 5,0m faţă de mejdia vestica, minim 2,0m faţă de mejdia estica;

– retragere faţă de limita posterioara: min.2,5m;

– circulații şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza indirect din str. Romer Floris pe drumul public identificat cu nr.cad.182412 și 167126, propus pentru prelungire;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin extindere si racord la rețelele existente in zona;

– Se propune construirea unui imobil cu destinația locuinţă,

– Regim de înălțime propus: P;

– POT maxim propus = 35,0%, – CUT maxim propus = 0,9;

– Zona de implantare a clădirilor este figurata in planșa U/3 astfel: 3,0m faţă de aliniamentul nou al drumului de acces, minim 5,0m faţă de mejdia vestică, minim 2,0m faţă de mejdia estică, respectiv minim 2,5m faţă de mejdia posterioară;

– Se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit, in incinta sau incorporat in clădire.

– Mobilarea parcelei care a generat PUD-ul, se studiază in relație cu parcele identificate cu nr. cad. 6593/1, 6593/3;

– Se propune prelungirea drumului public identificat cu nr.cad. 182412 și 167126, in dreptul amplasamentului studiat;

– terenul necesar prelungirii drumului public va trece din proprietate privată în domeniul public;

In perioada 17.05.2021-31.05.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 17.06.2021-26.06.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.