A N U N T

privind PUD- Construire locuinta unifamiliala si imprejmuire teren, Str. Ovidiu Cotrus,

nr. cad.208940, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire locuinta unifamiliala si imprejmuire teren, Str. Ovidiu Cotrus, nr. cad.208940, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Paina Gheorghe Marius si elaborat de arh. Veres Eugen.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad.208940(S=1.175,0mp);

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte;

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R, cu Hmax.=12m;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament: 3m – 6m;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: min.3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: min.6,0m;

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 3,0m;

– retragere faţă de limita posterioara: minim 6,0m;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str.Ovidiu Cotrus, strada propusa spre largire la profil de 11m;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Se propune construirea unei locuinte unifamiliale in regim de inaltime P+E, conform proiectului nr.05/2021;

– POT maxim propus = 35,0%; CUT maxim propus = 0,9;

– Cladirea se va amplasa conform propunerii prezentate in plansa 3/U: retrasa la min.3,0m de la aliniamentul str.Ovidiu Cotrus, retrasa la min.4,20m fata de mejdiile laterale, respectiv la minim 6,0m fata de mejdia posterioara;

– Se va amenaja minim 1 loc de parcare in incinta sau incorporat in cladire;

– Se propune largirea str.Ovidiu Cotrus, in dreptul amplasamentului studiat, la profil transversal de 11,0m (5,5m din ax pe partea beneficiarilor); Terenul necesar largirii strazii va trece din proprietate privata in domeniul public;

In perioada 02.09.2021-16.09.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 02.10.2021-11.10.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.