Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea extinderii corpului C5, hala cu structura independenta, str.Uzinelor, nr. 80, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de SC Omega Plastic Solution SRL si elaborat de ARH.RUR Anca Popa Bucurean.

Zona studiată în PUD: Teren cu suprafata de 28130,0mp identificat cu nr.cad.204290;

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior: 

– UTR: Ei;

    – regim de construire: deschis;

    – funcţiuni predominante: zona de activitati economice cu caracter industrial;

    – H max = 21,0m la cornisa, iar înălţimea maximă nu va depăşi 25m, (1-2S)+P+4+R;

    – POT max = 60,0%; – CUT max = 1,2;

    – retragerea minimă faţă de aliniament = se va stabili prin PUZ sau PUD;

    – retrageri minime faţă de limitele laterale: min.6m fata de cladirile invecinate pe parcele adiacente;

    – retrageri minime faţă de limitele posterioare: min.6m fata de cladirile invecinate pe parcele adiacente;

 Prevederi P.U.D. – R.L.U. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare: min.6m fata de cladirile invecinate pe parcele adiacente;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str. Uzinelor;

Prin documentația de urbanism se propune:

– extindere corp C5 cu hala cu structură independentă, conform proiect nr.80/2024 intocmit de catre arh. Anca Bucurean;

– Regim de inaltime propus: P, parțial P+E;

– POT propus=47,8%, POT maxim admis = 60%, CUT propus=0,49, CUT maxim admis = 1,2;

– Constructia, respectiv extinderea  se va amplasa conform propunerii prezentate in plansa U01-posibilități de mobilare urbană;

– In incinta se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunii, conform PUG – Anexa 2 si spatii verzi min.20% din suprafata terenului;

– Accesul se realizează din str. Uzinelor (reglementă în dreptul amplasamentului prin documentații de urbanism aprobate HCL89/2019, 898/2019);

In perioada 23.08.2024-06.09.2024 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet https://oradea.ro/urbanism/planuri-urbanistice/ sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na  Alina Cadar,  consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef–Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:   alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 22.09.2024-01.10.2024 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate  de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata. 

Va informam faptul ca in situatia in care depuneti sesizari/observatii, la prezenta documentatie, termenul raspunsului nostru catre dumneavoastra se poate prelungi, depinzand de punctul de vedere formulat de arhitect impreuna cu initiatorul acestui plan.