februarie 07, 2023
A N U N T
privind PUD – Extindere si reabilitare locuinta existenta, str. Savinestilor, nr.24, Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea extinderii si reabilitar unei locuinte existente, situata pe str. Savinestilor, nr.24, Oradea.
Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Ieran Carla Antonia Ramona si elaborat de ARH.RUR Szabo Ane Marie.
Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.topo.56/37 (S=442,0 mp).
– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:
– UTR SZCP 01 Subzona Garii-str.Republicii;
– regim de construire: construcţie urbană de tip închis, cu imobile situate în aliniament (tipologii în formă de „L”, I, O sau U);
– funcţiuni predominante: functiuni mixte (funcţiuni administrative, funcţiuni de administrare a afacerilor, funcţiuni financiar-bancare, funcţiuni terţiare, funcţiuni de cultură, locuinte individuale si colective);
– intre P+E+M cu Hmax 14,0m (corespunzatoare unei distante intre aliniamente mai mici de 10,0m) si P+4E+M cu Hmax 24,0m (corespunzatoare unei distante intre aliniamente mai mari de 20,0m
– POT max = 75,0%; – CUT max = 2,0; (parcela de colt)
– retragerea minimă faţă de aliniament: in aliniament, în front continuu (închis);
– retrageri minime faţă de limitele laterale: acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare: acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine.
– Prevederi P.U.D. propuse:
– retrageri minime faţă de mejdii: pe mejdia sudica (situatie existenta), min 10,0m fata de mejdia estica
– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se realizeaza din str.Savinestilor;
– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;
– Se propune extinderea pe orizontala si verticala a corpului de cladire existent, intocmit de catre arh.Andrea Bot, urbanist Szabo Ane Marie;
– Regim de inaltime: S+P – S+P+M – S+P+E;
– POT propus = 40%; POT maxim = 75,0%;
– CUT propus = 0,81; CUT maxim = 2,0
– Se va amenaja minim un loc de parcare in incinta;
– Accesul in incinta se realizeaza din str.Savinestilor;
– Fatadele si volumetriile sunt prezentate in plansele 06.U, 07.U, 08.U.
In perioada 08.02.2023-22.02.2023 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.
Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.
Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.
Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 10.03.2023-20.03.2023 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.
Situatia Existenta.pdf
descarcă
Reglementari Urbanistice.pdf
descarcă
Reglementari edilitare.pdf
descarcă
Randari.pdf
descarcă
Memoriu de prezentare.pdf
descarcă
Desfasurata strada Savinestilor.pdf
descarcă
Desfasurata str. Sirul Canonicilor.pdf
descarcă
Circulatia Terenurilor.pdf
descarcă
februarie 02, 2023
A N U N Tprivind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL- Parcelare teren in vederea construirii de locuinte unifamiliale, nr.cadastral 178585, str.Colinelor, Oradea Primaria municipiului...
februarie 08, 2023
A N U N Tprivind PUD- Schimbare destinatie clădire existentă in centru medical/cabinete medicale, str.Lugojului, nr.41, OradeaPrimaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de...