A N U N T

privind PUD-Construire imobile cu functiune mixta – corp C1: cazare, alimentatie publica si birouri si corp C2:functiune mixta comerciala, Str.Ciheiului, nr.53, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru Construire imobile cu functiune mixta – corp C1: cazare, alimentatie publica si birouri si corp C2:functiune mixta comerciala.

Zona studiata: parcelela identificata cu nr.cad.198390 cu Stotala=1092,0mp, delimitat de str.Ciheiului pe partea estica, drumul public identificat cu nr.cad.182480,pe partea sudica a amplasamentului, in rest de terenuri aflate in proprietate privata;

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. RUR Robert Fodor la initiativa beneficiarei Revera SRL.

Prevederi P.U.D. propuse:

– retragerea minimă faţă de aliniament: min.4,0m;

– retrageri faţă de mejdii: minim 4,0m fata de mejdia stanga, minim 6,0m fata de mejdia dreapta, si pana pe mejdia posterioara;

– circulaţii şi accese: accesul in incinta se va realiza din drumul public identificat cu nr.cad.182480 situat pe partea sudica a amplasamentului, drum public cu profil transversal de min.16,0m;

– echipare tehnico-edilitară: prin racordare la retelele existente in zona;

– Construirea cladire cu functiune mixta – corp C1: cazare, alimentatie publica si birouri si construire imobil – corp C2 cu functiune comerciala, conform proiect nr.50/2019 intocmit de catre arh. Fodor Robert;

– Regim maxim de inaltime propus (corp C1): S(D)+P+E+R, cu Hmax.propus = 17m;

– POTmaxim propus = 50,0%; CUT maxim propus = 2,8;

– Limita de implantare: min.4,0m de la aliniamentul drumului public (nr.cad.182480);

– Retrageri faţă de mejdii: minim 4,0m fata de mejdia stanga, minim 6,0m fata de mejdia dreapta;

– Retragere fata de mejdia posterioara: fara retragere;

– Se va amenaja in incinta:

– 10 locuri de parcare la sol pentru functiunile propuse;

– spatiu verde min.20% din suprafata totala a parcelei;

– platformă destinata colectării deşeurilor menajere, accesibila din spaţiul public;

– Accesul in/din incinta se va realiza din drumul public identificat cu nr.cad.182480 situat pe partea sudica a amplasamentului, drum public cu profil transversal de min.16,0m;

In perioada 03.06.2020-17.06.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile inregistrate va fi tansmis in intervalul 03.07.2020-12.07.2020.