A N U N T

privind PUD – Construire imobil de locuinte colective P+2E+R,

Str. Partenie Cosma,nr.11,nr.cad.184982, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construirea unui imobil de locuinte colective P+2E+R.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh.Demian Zsolt si arh.RUR Czirjak J. Levente, la initiativa beneficiarului SC North Tower Residence SRL.

Zona studiată în PUD: Parcela identificata cu nr.cad. 184982 (S=869mp);

Prevederi P.U.D. propuse:

– retragerea minimă faţă de aliniament = fara retragere;

– retrageri minime faţă de limitele laterale = fara retragere;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = jumatatea din inaltime la cornisa dar nu mai putin de 4,50m;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str. Partenie Cosma;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Construire imobil de locuinte colective cu spatiu comun pentru locatari, – Regim maxim de inaltime propus: P+2E+R, cu Hmax.cornisa = 12m si Hmax.coama = 17,0m;

– POTmax.propus = 60%, CUT max.propus = 1,6;

– Numar de apartamente propuse: 12;

– Constructia se va amplasa la aliniamentul strazii Partenie Cosma, în front continuu (închis),

– retragere strada: la aliniamentul strazii,

– retragere laterala stanga/dreapta: fara retragere (front inchis),

– retragere spate: min.6,0m (jumatatea din inaltime la cornisa) ;

– Imobilul de locuinte colective va avea un spatiu comun pentru locatari dispus spre spatiul public cu acces din str. Partenie Cosma;

– Se vor amenaja in incinta:

– 12 locuri de parcaje (6 locuri de parcare la parterul liber a constructiei si 6 locuri de parcare amenajate la sol);

– spatii verzi/loc de joaca pentru copii, organizate pe solul natural, min.15% din suprafata terenului;

– platforma destinata colectarii deseurilor menajere, accesibila din spatiul public (la parter);

– Accesul auto si pietonal in incinta, se va realiza printr-un gang de acces auto si pietonal din str. Partenie Cosma;

In perioada 01.07.2020-15.07.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 31.07.2020-09.08.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro