ANUNT

privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren pentru locuinte, in zona str.Piersicilor, nr.cadastral 202899 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii unui teren pentru construirea de locuinte.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Jakabffy Zsolt, proprietar al terenului identificat cu nr.cad.202899, se va studia intreaga UTR Uliu – teritoriul cuprins intre str.Piersicilor, limita zonei studiata prin PUZ aprobat cu HCL nr.924/2018 si UTR Lil.

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

– POT maxim = 35%; CUTmaxim = 0,9;

– Regim de inaltime: S+P+E+M/Er, D+P+ M/Er;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte

– Se va studia dezvoltarea retelei stradale

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizarii;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

Conditii si recomandari:

– PUZ-ul va trata suprafata stabilita prin prezentul aviz de oportunitate si va detalia toate aspectele cuprinse in reglementarile specifice pentru UTR ULiu aprobate prin HCL 501/2016 si HCL836/28.09.2017.

Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 02.07.2019 – 08.07.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 09.07.2019 – 13.07.2019.