ANUNT

privind intentia de elaborare PUZ – Reconfigurare parcele, nr.cadastral 194442,194443,194444, str. Calea Lactee – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea modificarii reglementarilor HCL-ului 73/2011.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Brazda Mircea-Dan, proprietar al terenurilor identificate cu nr.cad. 194442,194443,194444, se va restudia subzona destinata locuintelor din PUZ aprobat cu HCL nr.73/2011;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

– POT maxim = 30%; – CUT maxim = 0,5; – pot prelua valorile maxime ale indicilor urbanistici specifice UTR Liu;

– Regim maxim de înalțime: S/D+P+E+M;

Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor:

– Accesul in zona se realizeaza pe str.Calea Lactee;

– Alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin bransare la retelele existente in zona;

Capacitatile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole

Acorduri/Avize specifice ale organismelor centrale oi/sau teritoriale:

– avizele si acordurile necesare pentru amplasamentul studiat vor fi specificate in certificatul de urbanism pentru elaborare P.UZ

Obligatiile initiatorului P.U.Z. ce deriva din procedurile specifice de informare si consultare a publicului:

– amplasarea de panouri informative privind intentia de elaborate PUZ (in prima etapa) si elaborare PUZ (in etapa a IIa) in zona studiata prin panul urbanistic

– identificarea tuturor proprietarilor imobilelor situate in zona studiata

Conditii si recomandari:

– Conform RLU afferent PUG, terenul studiat este situate in UTR UEt, insa a facut parte . din zona de studiu a unei documentatii de urbanism (PUZ aprobat cu HCL nr.73/2011 care a produs efecte juridice, fiind apoi modificat, pe subzone destinata serviciilor generale prin PUZ aprobat cu HCL nr.553/2018);

– Prin PUZ se vor studia accesele auto si pietonale, retragerile fata de aliniament si fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor, modul de ocupare a terenului,

– Se va avea in vedere faptul ca initiatorii PUZ-ului aprobat cu HCL nr.73/2011 s-au angajat ca vor proceda la extinderea untilitatilor prin grija si pe cheltuiala acestora.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 465/2019, in perioada 18.04.2019 – 24.04.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 30.01.2019 – 08.01.2020.