A N U N T

privind PUD – Construire locuinta, filigorie si imprejmuire teren, str. Afinelor, nr.91, nr. cadastral 200981,Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construiré locuinta, filigorie si imprejmuire teren, str. Afinelor, nr.91, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Kis Boglar Noemi si elaborat de arh. Makar Juliana.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad. 200981.

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Lir;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte, anexe gospodaresti eventual ateliere destinate activitatilor manufacturiere si de mica productie ;

– Regim maxim de inaltime admis: (S)+P+1+R/M sau D+P+R/M, cu Hmax.= 10,50m ;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea minimă faţă de aliniament = 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 0,6m daca pe parcela invecinata cladirile sunt situate la mai mult de 2,0m, respective 3,0m fata de mejdia opusa;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m; cladirile se vor amplasa pe o adancime de 50 m, în zona parcelei orientată spre limita de proprietate dinspre drumul public

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 3,0m (corpul principal de cladire)

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m, cu depasirea adancimii de 50 m, fata de limita de proprietate dinspre drumul public;

– circulaţii şi accese: – Accesul la parcela studiata se va realiza din str.Afinelor reglementat la 12,0m conform planșei 3/U anexată;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele edilitare de alimentare cu energie electrica, apa si canalizare existente in zona;

– amplasarea cladirii se va realiza conform propunerii prezentate in plansa 3/U astfel: la minim 4,0m față de aliniamentul străzii, la minim 3,0m fata de mejdia dreaptă, la minim 0,6 față de mejdia stângă, respectiv la minim 38m fata de mejdia posterioara;

– regim de inaltime: Sp+P;

– se va amenaja minim 1 loc de parcare în incintă sau încorporat în clădire;

– POT propus = 27,0%; CUT propus = 0,32;

In perioada 17.12.2020-06.01.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 22.01.2021-01.02.2021 pe paginile de internet: www.oradea.ro.