Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii de teren pentru locuințe și funcțiuni terțiare, nr.cad. 218975, 206860, 207650, str.Poet Gheorghe Pitut, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Cevei Mariana Lidia se va elabora PUZ pe aria reprezentată de terenurile identificate cu nr.cad. nr.cad. 218975, 206860, 207650, zona str. Gheorghe Pituț, Oradea.

 Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

           – locuinte, funcțiuni terțiare conform RLU, etc;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

           Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim =35%;  CUT maxim = 0,9;

– Regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M/R, respectiv  D+P+M/R ;

           Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor

– Se vor asigura parcari  aferente functiunilor conform anexei 2 din RLU aferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016

– Se vor studia conditiile de racordare a obiectivului propus la retelele edilitare de alimentare cu apa, energie electrica, energie termica si canalizare

           Capacităţile de transport admise

– autoturisme si autovehicule de max.3,5t   

           Conditii si recomandari

– se vor stabili reglementări specifice pentru Lotul 1 propus;

– propunerea se va corela cu documentația aprobata PUZ aprobat cu HCL 824/2025;

– Certificatul de urbanism pentru PUZ va avea ca obiect PUZ- Parcelare teren pentru locuințe și/sau funcțiuni terțiare;        In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 02.06.2026-09.06.2026, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 10.06.2026-15.06.2026.