Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de parcelare teren, str. Cartier Podgoria, nr.7, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Keki Ludovic, se va elabora PUZ pe zona din UTR LiL, reprezenta de terenul identificat cu nr. cad. 214391.

            Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– locuinte;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

 – POTmaxim = 35%;  CUTmaxim = 0,9;

 – Regimul de înălţime maxim admis: S+P+E+M/R;  

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona de studiu;

– Strazile propuse se vor conforma reglementarilor PUG aprobat prin HCL 501/2016

 – Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

           Capacităţile de transport admise:

 – autoturisme si autovehicule de max.3,5t;

Conditii si recomandari

– PUZ-ul va trata suprafata stabilita prin prezentul aviz de oportunitate

– Terenul destinat dezvoltarii retelei stradale, va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea;

– la elaborarea documentației de urbanism se va identifica o altă variantă de parcelare.                                       In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 25.01.2024 – 31.01.2024, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 01.02.2024 – 05.02.2024.